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Proceso de Compra

Una vez que se ha decidido querer comprar un inmueble, éste es
el proceso para ser propietario:

RESERVA

Pago y formalización en Sala de Ventas.
El inmueble queda fuera de venta, reservado a su nombre.
El pago requerido es un monto menor, que al firmar Promesa se abona a la compra.
Este mismo pago se devuelve en caso de que no pueda resolver el financiamiento requerido para financiar la Promesa.

PROMESA

Pago y formalización en Oficina Central (Regiones: En Sala de Ventas).
Se debe pagar 1ª cuota de Pie.
Se debe acreditar aprobación (o pre) de Crédito Hipotecario, en caso de comprar con ello.
Se acuerdan las condiciones de la Compraventa.
Se da Póliza de Seguro para el pie, para compras en verde.
El inmueble queda en estatus vendido en la Inmobiliaria.

ESCRITURA

Se firma en Notaría.
Pago de gastos operacionales en Banco, Notaría y/o Inmobiliaria según corresponda.
Pago de cuota final contado y, programación de la Entrega Material en Oficina Central (Regiones: en Sala de Ventas).
Obtenidas todas las firmas en Notaría, la escritura va al CBR* para concretar el traspaso legal de la propiedad.

ENTREGA MATERIAL

Sucede una vez inscrita la propiedad en el CBR*, o antes en caso de haberlo acordado. El titular de la compra revisa el inmueble con personal
de Entregas ENACO.
Se explica uso y garantías del inmueble y sus artefactos.
Se firma Acta de Entrega conforme y se entregan las llaves.
En la eventualidad de haber observaciones, se anotan.

SERVICIO POSTVENTA (SPV)

Al haber comprado una propiedad nueva, esta cuenta con Garantías por ley.
En caso de haber un problema en la propiedad entregada, cuya solución se encuentre acogida a la garantía legal vigente, se gestiona el requerimiento a través de la App de SPV.
Los plazos de solución siempre dependerán del tema
de garantía presentado.

Cómo comprar una casa o departamento: paso a paso | ENACO